CORSO ONLINE
L’attività dei custodi e delegati nell’espropriazione immobiliare è intrisa di problematiche, specie di carattere pratico, ed è destinata a confrontarsi con continue riforme spesso anticipate dalle “buone prassi” degli uffici giudiziari.
Il corso ha l’obiettivo precipuo di tradurre nella pratica ruolo, compiti, adempimenti e responsabilità degli ausiliari, custodi e professionisti delegati alle operazioni di vendita, di cui il giudice dell’esecuzione si avvale nell’ambito del processo esecutivo.
Verrà, quindi, trattata con taglio pratico l’espropriazione forzata immobiliare in tutti gli aspetti rilevanti per i delegati, con particolare riguardo al pignoramento, al deposito ed all’esame della documentazione ipo-catastale, alla stima del bene pignorato, alla pubblicità e alla vendita con modalità telematiche, al piano di riparto, alla luce dei numerosi interventi legislativi che si sono succeduti fino alla recente legge delega per la riforma del processo civile 26 novembre 2021 n. 206, che ha dettato i principi e i criteri direttivi per l’emanazione di un decreto delegato riguardante specificamente la disciplina del processo di esecuzione, nonché del decreto attuativo 10 ottobre 2022, n. 149.
Quest’ultimo ha modificato diverse norme del codice di procedura civile (in particolare, tra gli altri, gli artt. 567, 568, 569, 591 bis, 591 ter, 596, 597 c.p.c.) ed ha introdotto nuovi istituti (come l’autorizzazione alla vendita diretta dell’immobile pignorato).
Saranno esaminate nel dettaglio le nuove norme, in raffronto alla disciplina precedentemente vigente.
Particolarmente rilevanti, per i risvolti pratico-operativi, che pongono ai professionisti incaricati della custodia dell’immobile pignorato, sono le questioni poste dall’ordine di liberazione dell’immobile pignorato, sia quanto al momento nel quale può essere emesso, sia quanto ai compiti del custode e agli obblighi dell’esecutato che abita l’immobile pignorato, nonché ai rapporti tra ordine di liberazione e decreto di trasferimento, alla liberazione dai beni mobili e alla tutela dell’aggiudicatario: tali questioni verranno approfondite in apposita sessione del corso, anche alla luce degli specifici criteri e principi direttivi dettati dalla legge delega e delle norme delegate.
Va segnalata anche la sostituzione dell’art. 179 ter disp.att. c.p.c. che ha introdotto un vero e proprio nuovo status dei professionisti delegati, con l’introduzione di nuovi albi e nuovi obblighi formativi.
Le novità sono particolarmente significative per l’attività di custodi e delegati perché si applicheranno a tutte le procedure introdotte dopo il 31 marzo 2023.
Dopo l’illustrazione di ciascun argomento teorico seguirà un breve confronto con il docente con la possibilità di formulare quesiti.
Il partecipante troverà nell’area riservata la registrazione del webinar e il materiale didattico utilizzato, entro 5 giorni dal termine del corso.
Sarà possibile scaricarlo accedendo dall’area riservata entro entro 30 giorni dal termine dell’iniziativa formativa o al ricevimento della delibera di accreditamento dall’Ordine competente.
Le iniziative formative webinar potranno essere fruite attraverso la piattaforma “GoToWebinar”.
Durante il webinar il partecipante potrà intervenire attivamente interagendo direttamente con il docente.